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Marché de l’immobilier dans le var. Les ventes dans le neuf chutent, mais l’ancien à le vent en poupe.

June 3, 2019

 

L’immobilier dans la région Provence-Alpes-Côte-D’azur et précisément dans le var a connu une bonne année 2018, notamment pour l’immobilier ancien et devrait continuer dans sa lancée en 2019. Le faible taux des crédits actuels y est pour quelque chose ! La remonté des taux d’emprunts n’est toujours pas d’actualité, et les acheteurs l’ont bien compris.

Contrairement à l’ancien et sa bonne santé, le marché immobilier du neuf est en chute libre et les ventes en volume diminuent de près de 23% en 2018, tandis que les prix augmentent de 5,5% en général … Les promoteurs se battent pour le peu de terrains se trouvant en zone constructible. Les permis déposés sont souvent contestés devant la justice et les constructions, pour celles qui aboutissent, prennent des années de retard… 

Autre point qui refroidit les promoteurs et constructeurs immobiliers concernant les logements neufs est la loi SRU. Celle-ci impose aux communes, et donc aux promoteurs immobiliers, de construire 20 % de logements sociaux dans leurs programmes.  

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